Maison 187m² à Aubenas

Bien rare à Aubenas – Deux logements indépendants sur 800 m² de terrain arboré Votre conseillère vous propose, À 10 minutes à pied du centre-ville d’Aubenas, et à 5 minutes de l’école d’infirmière et de l’hôpital, cette propriété des années 60 composée de deux logements indépendants sur une parcelle arborée de 800 m². - Le logement principal (env. 110 m²) comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et séjour avec cheminée Trois chambres Une salle d’eau, un dressing et deux WC Une terrasse exposée - Le second logement (env. 75 m²), actuellement loué en courte durée (60 euros/nuit), se compose de : Une pièce de vie avec terrasse Une cuisine aménagée Deux chambres Une salle d’eau, une buanderie Une pièce annexe (atelier ou salle de sport) - Équipements et prestations complémentaires : Jacuzzi extérieur Trois grandes pièces de rangement Chauffage urbain au bois (réseau de la ville) Isolation extérieure partielle, menuiseries double vitrage Tout à l’égout, fibre en place Bien situé, fonctionnel et modulable : il peut convenir à une famille, à un projet d’investissement locatif ou de colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice ROSELLO au +33661431218