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Localisation

Maison de ville 100m2 à Marseille 16ème


329 900 €

Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Ref.LG20775

Vente Maison de ville SAINT ANDRE - Marseille 16ème S.P.L.E.N.D.I.D.E !!! Située dans un environnement privilégié au coeur du village de Saint André, Maison de ville marseillaise T4/5 au calme. Une belle surface habitable de 100m2 rénovée avec goût dans un esprit contemporain avec charme conservé de l'ancien. Vaste pièce à vivre offrant un accès direct vers une terrasse lumineuse, à l'abri du vis à vis. Distribution optimisée. A l'étage, la partie privée est bien distincte avec 3 chambres confortables + une grande mezzanine avec sa propre salle d'eau. Une autre salle de bains confortable. 2 WC indépendants. Le reste est à découvrir lors d'une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au +33601017382

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Marseille 16ème

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 992.20€ et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/08/2025 (abonnement compris)

    LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Laurent GHENASSIA

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