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Localisation

Appartement 81m2 à Marseille 12ème


289 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2
Ref.LB20898

Vente Appartement T3/4 dans Maison de ville 13012 Marseille Secteur Montolivet, dans un environnement calme et recherché, bel appartement T3/4 en rez-de-chaussée surélevé offrant plusieurs possibilités d'occupation (habitation, profession libérale, commerces). Idéal pour investissement locatif ou activité. Il se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une terrasse fermée et chauffée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Rénovations des façades et de la toiture récentes. A découvrir sans tarder Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au +33601017382

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
Informations sur le lot
  • Localisation : Marseille 12ème
  • Année de construction : 1904

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1074.60€ et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2025 (abonnement compris)

    LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Laurent GHENASSIA

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