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Localisation

Local 133m2 à Saint-Jean-d'Angély


350 000 €

Local
5 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2
Ref.LB21320

Local commercial Agent commercial en immobilier. , LMDimmobilier. Je vous propose un local commercial, en cœur de ville de Saint Jean d'Angély et le plus! un grand appartement entièrement rénové, zéro travaux à prévoir! Ce bien comprend un local commercial aux normes de 100m² avec accès PMR (W.C). Plusieurs possibilités s'offre a vous; restaurant (projet initial), profession libéral ou autre. A l'étage vous trouverez un appartement entièrement rénové sur 2 niveaux: -Une pièce de vie de 44m², une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse sans vis à vis de 50m², 4 chambres, W.C séparé, 2 salles d'eau (dont une avec W.C). Je vous invite à me contacter pour plus d'information. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lisette BLANCHET au +33679036405

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations financières
  • Charges : 221€
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Jean-d'Angély

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 143 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 30 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 03/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3030.00€ et 4140.00€ par an.
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 30 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Lisette BLANCHET

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